Duplex accès direct à la plage

RÉSIDENCE EN BORD DE MER
Duplex avec terrasse ensoleillée et loggia fermée vue mer et place de parking.

Situé au pied du paquebot des sables Le Lydia, ce duplex de 58 m² offre un cadre de vie idéal pour profiter de la mer et du soleil.
Il se compose de deux chambres, d'une loggia, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux et d'une terrasse.

Ses principaux atouts :
Une grande terrasse parfaite pour vos repas et moments de détente.
Une loggia fermée avec vue mer, véritable pièce supplémentaire.
La résidence sécurisée dispose d'un digicode, d'un gardien et d'un accès immédiat à la plage ainsi qu'aux commerces.
Une place de parking privative complète ce bien.

Cette annonce référence 312102 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE FAUVET (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 88845484000016.

Prix du bien : 146 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 761
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2024
Score DPE : 370 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr