Maison avec local commercial avec fort potentiel

Rare sur le secteur : maison avec local commercial offrant de nombreuses possibilités d'aménagement . Que ce soit pour développer une activité professionnelle , créer plusieurs logements ou réaliser une habitation avec atelier , ce bien sera s'adapter à vos projets . L'ensemble est à rénover entièrement avec un fort potentiel de valorisation .

Ce bien comporte :

Au rez-de-chaussée un local commercial + un local de stockage , une chaufferie , une grande pièce à vivre avec salon et cuisine , un bureau , un WC .
A l'arrière se trouve un grand atelier .

Au premier étage vous trouverez une grande pièce à vivre , trois chambres , une salle d'eau avec WC .

Au deuxième étage , vous trouverez trois chambres , une salle de bain et un WC séparé , des combles peuvent y être aménagées .

A l'extérieur se trouve un garage et un grand jardin .

L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout .

Ce bien a retenu votre attention ?

Alors contactez-moi .

A très vite .

Cette annonce référence 312213 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGANE ROCH (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 99144895200010.

Prix du bien : 200 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2025
Score DPE : 229 kWhEP/m²/an
Score GES : 70 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8780.00 € et 11930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr