Maison 115m² à cosnes-et-romain

54400 COSNES-ET-ROMAIN - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 115.0M2 - MAISON MITOYENNE 1 FACE AVEC JARDIN

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITE : la maison BERNARD

Cette maison est située en plein cœur de ROMAIN.
Secteur prisée : Proche écoles, commodités, grands axes vers LUXEMBOURG, BELGIQUE.

**115m2 habitables + buanderie + cave

**RDC :

- Cuisine ouverte (à équiper) sur Séjour : 32 m2
- séparés
- SDB avec douche
- Buanderie
- Accès terrasse / jardin par la cuisine

prises et point d'eau en place pour la cuisine.

**1er niveau - Un palier desservant :

- 2 chambres
- SDB Douche double vasque

**Dernier niveau

- Grande chambre parentale de 47 m 2 au sol

Point d'eau en place pour mettre une éventuelle douche, vasque

** Informations COMPLEMENTAIRES

- Fenêtres DV Neuves 2025 + volets électriques.
-Porte d'entrée 2025

- 2-3 places de stationnement extérieur pour un confort au quotidien.
- Toiture environ 15 ans
- Chaudière Gaz VIESSMAN : 2015 entretenue
- DPE : D en cours de mise à jour
- Raccordé au tout à l'égout

- Cave
- Surface totale de la parcelle : environ 5 ares, offrant un bel espace extérieur SANS VIS A VIS à l'arrière.
- Possibilité de se raccorder à la fibre

- Taxe foncière : environ 750€

**Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite de la maison BERNARD**

- Raccordé au tout à l'égout
- Taxe foncière : environ 750€

- Surface totale de la parcelle : environ 5 ares, offrant un bel espace extérieur SANS VIS A VIS à l'arrière.
- Possibilité de se raccorder à la fibre

**Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite de la maison BERNARD**

**Possibilité de communiquer en anglais, espagnol, italien**

**Communication possible également en portugais, luxembourgeois, allemand, néerlandais, mandarin-cantonais, turc et dialectes algériens-marocains via traducteur.**
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Geoffrey Bonsignore - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Val de Briey sous le n°517491304.
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