À 5 min de l’autoroute paris–le mans : lumineux 4 pièces exposé sud – quartier lycée fulbert - chartres (28)

67 m² – Vue dégagée – DPE C – 3ᵉ étage – Cave 8 m² + Débarras

Vous recherchez un appartement lumineux, bien agencé et idéalement situé ?
Celui-ci réunit tous les atouts d'un vrai coup de cœur.

Dès l'entrée, vous profitez d'une belle entrée avec placards intégrés, parfaite pour le rangement et offrant une belle sensation d'espace.
Le séjour, tourné plein Sud, bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

L'appartement comprend :

2 chambres confortables, calmes et lumineuses

Une cuisine aménagée et équipée (meubles, hotte, four, plaque)

Salle de bain fonctionnelle

WC séparés

Un débarras pratique, rare et très utile au quotidien

Espaces de stockage supplémentaires

Grande cave d'environ 8 m², idéale pour stocker vélos, matériel, cartons, congélateur…
Un vrai plus qui devient difficile à trouver aujourd'hui.

Confort & Budget maîtrisé

Chauffage + eau chaude inclus dans les charges

Charges environ 235 €/mois (chauffage, eau chaude, entretien résidence)

DPE C, excellent dans ce secteur

Résidence propre, entretenue et agréable à vivre

Emplacement stratégique

À seulement 5 minutes de l'autoroute Paris–Le Mans, vos déplacements deviennent simples et rapides.
Situé dans le quartier Lycée Fulbert, vous bénéficiez d'un cadre recherché : écoles, commerces, bus et centre-ville accessibles facilement.

Un appartement lumineux, fonctionnel et très agréable, avec des rangements rares et un secteur apprécié.

Une visite s'impose : cet appartement pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2880€ soit 240€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 127 644 - Greffe de CHARTRES) Kaya BULUT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.931791