Maison entièrement rénovée – 2 chambres – Jardin clos – Dépendance
Les Nouillers (17380) – secteur calme, proche Saint-Jean-d'Angély (13 min), Tonnay-Charente (20 min) et Rochefort (27 min)
Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre sans aucun travaux à prévoir.
Rez-de-chaussée
Séjour lumineux
Cuisine moderne entièrement refaite, vendue meublée et équipée
Salle de bains avec douche + baignoire
Buanderie pratique
WC indépendant
Étage
Palier distribuant 2 chambres avec de grands rangements intégrés
Extérieur
Jardin entièrement clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
Dépendance offrant un espace de stockage ou un atelier supplémentaire
Atouts supplémentaires
Maison située dans une rue peu passante, environnement calme
Accès rapide vers Saint-Jean-d'Angély, Tonnay-Charente et Rochefort
Aucun travaux à prévoir : rénovation complète réalisée
Bien raccordé au tout-à-l'égout Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 614 380 - Greffe de LA ROCHELLE) Jérémy VERVENNE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.931697
Les Nouillers (17380) – secteur calme, proche Saint-Jean-d'Angély (13 min), Tonnay-Charente (20 min) et Rochefort (27 min)
Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre sans aucun travaux à prévoir.
Rez-de-chaussée
Séjour lumineux
Cuisine moderne entièrement refaite, vendue meublée et équipée
Salle de bains avec douche + baignoire
Buanderie pratique
WC indépendant
Étage
Palier distribuant 2 chambres avec de grands rangements intégrés
Extérieur
Jardin entièrement clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
Dépendance offrant un espace de stockage ou un atelier supplémentaire
Atouts supplémentaires
Maison située dans une rue peu passante, environnement calme
Accès rapide vers Saint-Jean-d'Angély, Tonnay-Charente et Rochefort
Aucun travaux à prévoir : rénovation complète réalisée
Bien raccordé au tout-à-l'égout Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 614 380 - Greffe de LA ROCHELLE) Jérémy VERVENNE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.931697
Référence: 340938510827
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre 3 pièces les nouillers (17)
149 760 €
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