BARCELONNE DU GERS, vous aimerez cette jolie maison de plain-pied, T4 de 91 m² habitables en excellent état, sans travaux, située au calme et proche des commerces et des commodités du village.
Vous découvrirez une très belle pièce à vivre lumineuse avec un séjour et sa belle cuisine américaine équipée de 43 m², 3 jolies chambres, un cellier/buanderie, une salle d'eau et un wc. La maison est en excellent état général, avec de très bonnes prestations : climatisation réversible, double vitrage, très bonne isolation générale avec une classe énergie en C, raccordée au tout à l'égout et à la fibre optique,...bref vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et à profiter.
A l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand garage attenant à la maison sur 38 m² pour y ranger vos divers matériels de jardinage et de bricolage ; et pour y abriter vos véhicules. Le terrain de 637 m² est plat, arboré et entièrement clôturé.
Le quartier est très tranquille et bien fréquenté. Les commerces et les commodités du village de Barcelonne du Gers sont accessibles à pied. La ville d'Aire sur l'Adour est toute proche également.
N'hésitez plus, contactez-moi rapidement pour planifier votre visite, vous serez séduits.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.931692
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A l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand garage attenant à la maison sur 38 m² pour y ranger vos divers matériels de jardinage et de bricolage ; et pour y abriter vos véhicules. Le terrain de 637 m² est plat, arboré et entièrement clôturé.
Le quartier est très tranquille et bien fréquenté. Les commerces et les commodités du village de Barcelonne du Gers sont accessibles à pied. La ville d'Aire sur l'Adour est toute proche également.
N'hésitez plus, contactez-moi rapidement pour planifier votre visite, vous serez séduits.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.931692
Référence: 340934813636
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Dpt gers (32), à vendre barcelonne du gers maison de plain-pied t4 de 91m² habitables + grand garage sur 637m² de terrain, au ca
180 000 €
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