Hyper-centre studio de 19 m2 à rénover dans immeuble de standing

L’agence VALORISER SON BIEN vous propose à la vente :
Un appartement à rénover entièrement de 19 m2, idéalement situé en hyper-centre d’Orléans, dans un secteur très prisé, à seulement 200 mètres de la place du Martroi.
Situé dans un immeuble de standing comprenant 9 appartements, tous prochainement mis en vente, vous profitez d’un environnement calme, propre et parfaitement entretenu : aucun travaux de copropriété à prévoir.
L’appartement se compose d’une pièce principale à repenser selon vos envies. Les huisseries en PVC double vitrage sont déjà installées et le chauffage est individuel. DPE actuel : G, mais le bien passera en F au 1er janvier 2026 grâce aux nouvelles normes.
- Location courte durée (type Airbnb) autorisée- Travaux visant à améliorer la performance énergétique du logement acceptés
Un bien rare en hyper-centre, parfait pour un investissement, un premier achat, ou un projet de rénovation à forte valeur ajoutée.
VALORISER SON BIEN votre contact : Gauthier SAPIN [Coordonnées masquées] Appel 7/7, SMS 7/7.
Gauthier SAPIN Agent Commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 2020AC00308.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr»