Maison + Appartement sur plus d'1hectare entièrement constructible! Vagney

Maison + Appartement - Vagney
Prix de vente : 320 000€ FAI - Honoraires charge vendeur
Située sur la commune de Vagney, à 20min de Gerardmer
Sur 11 317m2, 100% constructible!
Belle bâtisse de 1887, vous offrant 2 logements distincts :
Au RDC : entrée, cuisine équipée accès véranda, salon/séjour avec cheminée (insert), 3 chambres, dégagement avec placards, bureau traversant avec accès à l'étage, sdb (baignoire et douche), wc, 2 pièces brutes (possibilité 2 chambres en sus sur le plain-pied).
A l’étage : grenier aménageable.
+ garage 3VL
+ hangar (possibilité d'aménagement)
En RDJ : Appartement type F2, avec entrée indépendante, cuisine équipée, salon/séjour, 1 chambre, SDB, WC, cave voutée, chaufferie,
+ garage et pièces annexes brutes aménageables : possibilité de créer des pièces en plus pour l'appartement.
Vous apprécierez particulièrement son cadre nature à proximité du centre ville.
DPE : Classe E et GES : Classe D
Consommation énergétique : 297 kWh/m2/an Émissions de gaz à effet de serre : 37 kg CO₂/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3000 € et 4000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 450
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