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Maison 62 m² à Greoux-Les-Bains
— Greoux-Les-Bains 04800 —
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Wilfrid Bievliet - Dr House-Immo vous propose en exclusivité cette maison de village située en plein cœur du centre historique de Gréoux-les-Bains, au pied du château des Templiers du XIIe siècle. Cette maison pleine de cachet vous séduira par son charme médiéval, ses ruelles typiques et surtout sa vue exceptionnelle plein sud, du Mont Chiran jusquà la Sainte-Victoire.
Ce bien atypique en duplex, en bon état, offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse :
À létage supérieur, un salon-séjour de 23 m² baigné de lumière, ouvert sur une cuisine conviviale de 13,5 m², offrant un panorama dégagé sur les reliefs emblématiques de la Haute-Provence.
Au niveau inférieur, une chambre de 12 m² et une salle deau de plus de 4 m², confortables et fonctionnelles.
La toiture a été entièrement restaurée et parfaitement isolée (dalle béton + parefeuille dargile), assurant un confort thermique optimal. La maison est climatisée et dispose également dune cheminée avec insert, idéale pour créer une ambiance cosy lors des soirées plus fraîches.
Le bien comprend également une cave voûtée, avec une division en copropriété pour moitié avec le voisin, apportant un espace de stockage supplémentaire au charme authentique.
Un stationnement est disponible à proximité, facilitant laccès au quotidien.
Ce bien offre également un fort potentiel en location saisonnière, idéal pour un investissement dans cette région prisée.
Un bien rare, alliant patrimoine historique, confort moderne et vue imprenable sur les Préalpes de Digne, dans un cadre naturel et paisible typique de la Haute-Provence. Ce bien vous est présenté par Wilfrid Bievliet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Ce bien atypique en duplex, en bon état, offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse :
À létage supérieur, un salon-séjour de 23 m² baigné de lumière, ouvert sur une cuisine conviviale de 13,5 m², offrant un panorama dégagé sur les reliefs emblématiques de la Haute-Provence.
Au niveau inférieur, une chambre de 12 m² et une salle deau de plus de 4 m², confortables et fonctionnelles.
La toiture a été entièrement restaurée et parfaitement isolée (dalle béton + parefeuille dargile), assurant un confort thermique optimal. La maison est climatisée et dispose également dune cheminée avec insert, idéale pour créer une ambiance cosy lors des soirées plus fraîches.
Le bien comprend également une cave voûtée, avec une division en copropriété pour moitié avec le voisin, apportant un espace de stockage supplémentaire au charme authentique.
Un stationnement est disponible à proximité, facilitant laccès au quotidien.
Ce bien offre également un fort potentiel en location saisonnière, idéal pour un investissement dans cette région prisée.
Un bien rare, alliant patrimoine historique, confort moderne et vue imprenable sur les Préalpes de Digne, dans un cadre naturel et paisible typique de la Haute-Provence. Ce bien vous est présenté par Wilfrid Bievliet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 62 m² à Greoux-Les-Bains
190 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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