Maison + appartement - terrain de 1622m2

Brives Charensac Coeur de Ville

Maison + Appartement indépendant – Grand terrain de 1 622 m² –

En plein centre de Brives-Charensac, découvrez une maison offrant de très beaux volumes, un extérieur rare sur le secteur et un potentiel polyvalent : résidence principale, activité professionnelle, habitat partagé, investissement locatif… tout est possible !

Une maison principale spacieuse – 240 m² habitables
Au rez-de-chaussée :
Cuisine indépendante équipée,
Salon / salle à manger lumineux avec accès direct à la véranda et au jardin,
Deux pièces supplémentaires, idéales pour une activité professionnelle ou pour créer des espaces de vie selon vos besoins, avec possibilité d’accès indépendant côté rue.

À l’étage :
Cinq chambres, chacune avec salle de bains ou point d’eau, garantissant confort et intimité pour toute la famille.

Un extérieur exceptionnel en cœur de ville
Terrain clos et arboré de 1 622 m²,
Accès sécurisé via portail motorisé,
Stationnement fermé pour 3 véhicules, dont utilitaire ou camping-car.

Un appartement T3 indépendant
Idéal pour du locatif ou pour accueillir un proche en toute autonomie.
Il se compose ainsi :
Une cuisine équipée ouverte sur séjour,
Une chambre,
Une salle de bain,

Des combles aménageables offre l'opportunité d'un réaménagement.
L’appartement peut être relié très facilement à la maison principale.

Atouts techniques
Chauffage gaz
Double vitrage PVC
Tout-à-l’égout

Une opportunité rare pour ceux qui recherchent de beaux volumes, confort, rentabilité et emplacement stratégique au cœur de Brives-Charensac.

Pour toute demande d’information ou pour programmer une visite, contactez Thierry.