158 000 €
194 m² / 910 m²
5 pièces
À vendre à Montmaur, charmant village situé à seulement 15 minutes de Villefranche-de-Lauragais et de Castelnaudary, avec un accès rapide à leurs commerces, commodités, transports et axes autoroutiers. Maison de type 5 d'environ 190 m² à rénover, implantée sur un terrain de 910 m².L'intérieur conserve le charme de l'ancien : parquet massif, poutres apparentes et volumes généreux. Les espaces sont modulables et permettent d'imaginer différents aménagements selon vos besoins.Idéale pour les amateurs de rénovation, cette maison offre l'opportunité de mêler cachet et modernité dans un environnement calme et typiquement lauragais. Le terrain, vaste et bien exposé, offre un beau potentiel d'aménagement extérieur.Une belle opportunité à saisir pour redonner vie à une maison de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou planifier une visite.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 193m² à montmaur
158 000 €
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