Name: Maison 5 chambres 200 m² - Terrain divisible
SKU: 303MH
Price: 650000 EUR
Availability: InStock

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à Charbonnieres-Les-Bains

650 000 €

197 m² / 1 900 m²

6 pièces

Neowi Tassin La Demi Lune

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NEOWI vous propose, au cœur d’un quartier résidentiel recherché et au calme, cette grande maison familiale d’environ 200 m² habitables, complétée par un sous-sol de 140 m² et un grenier aménageable de 70 m² avec belle hauteur sous toit.

Édifiée sur une parcelle d’environ 1 900 m², hors lotissement et divisible (CES 0,2), elle offre un fort potentiel d’aménagement, d’extension ou de construction.

Composition du bien :
Niveau principal (plain-pied) : une vaste entrée, un séjour traversant d’environ 45 m², très lumineux, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d’eau, une salle de bains, des WC séparés.

A l'étage : 2 grandes chambres, une salle d’eau, un espace supplémentaire de 70 m² à aménager selon vos besoins

Sous-sol complet : Grand garage (environ 85 m²), deux caves, une chaufferie

Les atouts :
Environnement calme et verdoyant
Volumes généreux et belles hauteurs sous plafond
Espaces annexes importants
Terrain rare dans le secteur, divisible et hors lotissement

Idéal grande famille ou projet sur mesure

Contact : NEOWI TASSIN-LA-DEMI-LUNE — [Coordonnées masquées]
Martin HUILLARD EI (RSAC n°938 948 957 – Greffe de Lyon)

Référence: 303MH
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/11/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Tassin tassin-la-demi-lune maisons à vendre tassin-la-demi-lune

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr