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Maison 92m² à laruscade
— Laruscade 33620 —
Nos partenaires locaux
En Exclusivité : maison individuelle de 93 m² habitables, 4 pièces, construite en 2005 avec une extension réalisée en 2015, sur un terrain arboré de 4 000 m² dont environ 300 m² encore constructibles. Agencement fonctionnel comprenant deux chambres, un bureau facilement transformable en troisième chambre, une cuisine aménagée et équipée, deux salles d'eau et 2 wc, un cellier. Bâti sur vide sanitaire, raccordée au TAE, aucun travaux à prévoir. Un chalet extérieur complète les prestations ainsi qu'une terrasse permettant une entrée indépendante ; fort potentiel d'investissement locatif avec possibilité de scinder en deux logements.Bien situé à LARUSCADE, au calme, à proximité immédiate du centre-bourg offrant commerces de proximité, services et écoles accessibles en quelques minutes à pieds. Espaces verts et promenades aux alentours, cadre campagnard préservé tout en bénéficiant d'un accès facile aux axes routiers.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 92m² à laruscade
213 000 €
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