Maison 3 chambre(s) à vendre

Maison 3 chambre(s) à vendre - 70 900 €
Maison d’habitation mitoyenne des deux côtés – avec dépendances et stationnement
Située à Prémery, charmante commune du Nivernais, cette maison dispose de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, services, centre médical, activités culturelles et sportives.

Vous profiterez d’un environnement verdoyant, idéal pour une vie de famille ou un premier achat, tout en restant à distance raisonnable de Nevers et des axes principaux. 
Découvrez cette maison mitoyenne de 2 côtés, offrant un beau potentiel grâce à ses espaces complémentaires et son grenier aménageable. Idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation.
Agencement de la maison
Rez-de-chaussée :

Une entrée desservant l’ensemble des pièces
Une pièce à vivre lumineuse
Une cuisine séparée
Une salle de bains avec WC

1er étage :

Trois chambres, offrant de belles possibilités d’aménagement

Étage supérieur :

Un grenier aménageable, accessible par un escalier en bois, idéal pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace détente

Dépendances et extérieurs

Local chaudière fioul / Local cuve fioul
Cabane de rangement
Garage, accessible par une deuxième rue, pratique pour le stationnement
 Débarras ouvert

Cette maison offre un potentiel grâce à ses volumes, ses dépendances et ses espaces modulables. Une belle opportunité ! 
Un emplacement idéal à Prémery
Prémery séduit par son cadre naturel, ses forêts environnantes, son plan d’eau, sa vie associative dynamique, ainsi que la qualité de son centre-bourg.

Parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des services essentiels. 
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Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .