Name: Maison 170m² à le teich
SKU: EPR16-4584
Price: 756000 EUR
Availability: InStock

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Etablissements Pinturaud

à La Teste-De-Buch

756 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	7 352 € €	126 295 € €
15 ans	5 360 € €	208 813 € €
20 ans	4 377 € €	294 415 € €
25 ans	3 817 € €	389 168 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

170 m²

5 pièces

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Exclusivité CABINET BEDIN - Le Teich . Maison darchitecte au Teich 4 suites parentales, vaste pièce de vie, terrasse, garage, terrain piscinable
Venez découvrir cette maison darchitecte au Teich, au style moderne et aux prestations soignées. Elle offre 4 chambres parentales, chacune avec sa salle deau privative, garantissant confort et intimité pour toute la famille ou vos invités.
La maison propose une grande pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine équipée ouverte pour un espace convivial et élégant.
À lextérieur, vous profiterez dune grande terrasse donnant sur un terrain piscinable, idéal pour vos projets daménagement et de détente.
Un garage vient compléter lensemble.
La proximité de la gare est un plus pour toutes personnes voulant rejoindre Arcachon ou Bordeaux sans prendre sa voiture. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 850 et 1200 Euros/an (année de référence 2024)

Référence: EPR16-4584
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 850 € - 1 200 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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