Name: Appartement 1 pièce(s) 17.38m². rue arago- proche gare
SKU: 5127
Price: 69000 EUR
Availability: InStock

69 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	671 € €	11 527 € €
15 ans	489 € €	19 058 € €
20 ans	399 € €	26 871 € €
25 ans	348 € €	35 519 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

17 m²

1 pièce

Gaya Grenoble Grésivaudan

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A vendre : T1 de 17,38 m², situé 15 rue Arago, au 5e étage avec ascenseur dans une copropriété de 1992, avec laverie. Ce studio fonctionnel offre un agencement optimisé et une belle luminosité en hauteur. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Actuellement loué en meublé à 380 euros CC. Atouts : Copropriété récente, bon DPE (note C) Faibles charges fixes Logement calme et lumineux Quartier dynamique, parfaitement desservi : commerces au pied de l'immeuble, arrêt de tram à proximité, gare de Grenoble en face, services et vie de quartier animée. Un emplacement recherché, pratique au quotidien, avec toutes les commodités et un accès facile aux grands axes. Plus d'infos / visite sur demande. Copropriété de 125 lots - dont 94 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 580 euros.

Référence: 5127
Bien en copropriété. Nombre de lots : 125. Charges de copropriété : 580 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/11/2025

Coûts annuels estimés : 370 € - 520 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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