Maison 200m² à le dezert

Iad France - Marie-Eve Tier vous propose : Magnifique maison en pierre emplie de charme à Le Dézert - Un cadre de vie idéal pour toute la famille. Située à mi-chemin entre Saint-Lô et Périers (15min).

Laissez-vous séduire par cette élégante maison de maître datant d'avant guerre (1890), empreinte d'histoire et de caractère, nichée dans un environnement paisible au cOEur de Le Dézert. Avec plus de 200 m² habitables sur un terrain arboré de 907 m², cette propriété offre un cadre de vie spacieux, lumineux et harmonieux, parfait pour une vie de famille épanouie.

Un intérieur chaleureux et fonctionnel.
Répartie sur deux niveaux, la maison propose 8 pièces lumineuses, dont 4 grandes chambres à l'étage (de 16 à 19 m²), idéales pour accueillir famille nombreuse ou invités. Deux chambres disposent de leur propre point d'eau, et de nombreux rangements intégrés viennent faciliter le quotidien. Une salle d'eau complète l'étage, ainsi qu'un accès aux combles qui pourraient etre aménagés pour agrandir d'avantage la superficie.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial et bien agencé, comprenant :

Une cuisine ouverte avec cheminée à insert (10 m²), parfaite pour les repas en famille, une salle à manger accueillante (16,5 m²), un salon de 30 m² chaleureux propice à la détente, un espace buanderie (7 m²) pratique pour laver et / ou repasser le linge, et des wc.

Un extérieur propice à la détente.
Profitez des beaux jours sur une superbe terrasse de 160 m², idéalement exposée (Sud), équipée d'un store motorisé de 8 mètres à 4 bras, vous permettant de déjeuner à l'ombre ou de prolonger vos soirées en toute sérénité. Le jardin paysagé (arbres fruitiers et à fleurs), entièrement clos, constitue un véritable havre de paix pour petits et grands. Un puit permettant l'arrosage du jardin en y ajoutant une pompe.
Un double garage carrelé avec établi pour les bricoleurs et grenier permettant de l'espace de stockage supplémentaire, une dépendance carrelée (33,5 m²), chauffée pouvant etre aménagée pour en faire un joli studio, un abri de jardin pour stocker le bois par exemple ou la table et salon de jardin.

Confort et équipements modernes
La propriété dispose également de :
- Un double garage et plusieurs places de stationnement,
- Un portail électrique pour plus de sécurité,
- Le tout-à-l'égout,
- Une ventilation mécanique contrôlée, des radiateurs, et un chauffage par aérothermie, alliant confort et performance énergétique.

Un bien rare, en bon état.
Cette maison de caractère, parfaitement entretenue, allie le charme de l'ancien au confort moderne. Sa localisation calme, son cachet authentique et ses équipements en font une opportunité rare sur le marché.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31370304)