Iad France - Laura Pierre vous propose : Venez découvrir cette magnifique longère située à 10 minutes de Bagnoles de L'orne, sur la commune de Champsecret.
Cette demeure entièrement renovée en 2017 est une parfaite alliance entre la pierre et la modernité.
Dotée d'un style industriel, elle bénéficie de grandes pièces avec de belles hauteurs sous plafond et charpente apparente.
Vous serez accueillis par une entrée desservant une spacieuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une lingerie, une buanderie, une suite parentale avec une pièce d'eau équipée d'une douche à l'italienne et baignoire, un wc indépendant, une chambre ou bureau à votre guise!
Empruntez un escalier moderne vous donnant l'accès sur une mezzanine ouverte sur la pièce de vie favorisant l'intensité de la lumière.
Ce deuxième étage vous offre deux chambres, un dressing, une salle de douche avec wc.
Un grenier est présent vous permettant ainsi d'imaginer l'aménagement.
Vous bénéficiez également d'un batiment en pierres d'environ 25 m², d'une terrasse équipée d'une pergola.
Les avantages:
- rénovation de 2017 de qualité
- chauffage au sol
- superficie des pièces
- vie de plain pied
- terrain clos et arboré
- superficie de la maison
- décoration moderne et soignée
- luminosité
- secteur calme
- superficie du terrain
- performance énergétique
Une visite ? contactez-moi
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Pierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 911863223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32221569)
Cette demeure entièrement renovée en 2017 est une parfaite alliance entre la pierre et la modernité.
Dotée d'un style industriel, elle bénéficie de grandes pièces avec de belles hauteurs sous plafond et charpente apparente.
Vous serez accueillis par une entrée desservant une spacieuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une lingerie, une buanderie, une suite parentale avec une pièce d'eau équipée d'une douche à l'italienne et baignoire, un wc indépendant, une chambre ou bureau à votre guise!
Empruntez un escalier moderne vous donnant l'accès sur une mezzanine ouverte sur la pièce de vie favorisant l'intensité de la lumière.
Ce deuxième étage vous offre deux chambres, un dressing, une salle de douche avec wc.
Un grenier est présent vous permettant ainsi d'imaginer l'aménagement.
Vous bénéficiez également d'un batiment en pierres d'environ 25 m², d'une terrasse équipée d'une pergola.
Les avantages:
- rénovation de 2017 de qualité
- chauffage au sol
- superficie des pièces
- vie de plain pied
- terrain clos et arboré
- superficie de la maison
- décoration moderne et soignée
- luminosité
- secteur calme
- superficie du terrain
- performance énergétique
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Pierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 911863223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32221569)
Référence: 1891250
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 163m² à bagnoles-de-l'orne
315 000 €
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