Iad France - Xavier Natario vous propose : * VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE * Savigny-sur-Orge - Plateau.
Maison familiale de PLAIN-PIED - 3 chambres + bureau - Jardin - Garage - Faible consommation d'énergie - DPE B - GES A - Proche écoles et commodités - Terrain 359 m²
? Les atouts du bien :
- Surface fonctionnelle et bien agencée
- Belle pièce de vie lumineuse : Entrée + salon + salle à manger
- Cuisine aménagée et équipée, actuellement fermée mais pouvant être ouverte sur le séjour
- 3 chambres + 1 grand bureau (parfait pour télétravail ou chambre supplémentaire)
- Salle de bain complète avec baignoire, douche et WC
- 2e WC séparé
- Cave pour stockage ou atelier
- Grande allée privée menant à un garage en fond de parcelle
- Double jardin : à l'avant et à l'arrière de la maison
? Confort moderne & efficacité énergétique :
DPE B / GES A
Isolation thermique par l'extérieur
Pompe à chaleur AIR / AIR (climatisation réversible dans plusieurs pièces)
Ballon thermodynamique pour une production d'eau chaude performante
Poêle à bois chaleureux et économique
Maison à faible consommation d'énergie, idéale pour concilier écologie et économies
? Extérieurs agréables et sans vis-à-vis, parfaits pour les repas, jeux d'enfants ou moments de détente.
? Localisation idéale : secteur résidentiel calme, à deux pas des écoles, des lignes de bus, et à quelques minutes du centre-ville.
? Maison parfaitement adaptée à une vie de famille, à personnaliser selon vos envies.
À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Natario mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834465684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32221615)
Maison familiale de PLAIN-PIED - 3 chambres + bureau - Jardin - Garage - Faible consommation d'énergie - DPE B - GES A - Proche écoles et commodités - Terrain 359 m²
? Les atouts du bien :
- Surface fonctionnelle et bien agencée
- Belle pièce de vie lumineuse : Entrée + salon + salle à manger
- Cuisine aménagée et équipée, actuellement fermée mais pouvant être ouverte sur le séjour
- 3 chambres + 1 grand bureau (parfait pour télétravail ou chambre supplémentaire)
- Salle de bain complète avec baignoire, douche et WC
- 2e WC séparé
- Cave pour stockage ou atelier
- Grande allée privée menant à un garage en fond de parcelle
- Double jardin : à l'avant et à l'arrière de la maison
? Confort moderne & efficacité énergétique :
DPE B / GES A
Isolation thermique par l'extérieur
Pompe à chaleur AIR / AIR (climatisation réversible dans plusieurs pièces)
Ballon thermodynamique pour une production d'eau chaude performante
Poêle à bois chaleureux et économique
Maison à faible consommation d'énergie, idéale pour concilier écologie et économies
? Extérieurs agréables et sans vis-à-vis, parfaits pour les repas, jeux d'enfants ou moments de détente.
? Localisation idéale : secteur résidentiel calme, à deux pas des écoles, des lignes de bus, et à quelques minutes du centre-ville.
? Maison parfaitement adaptée à une vie de famille, à personnaliser selon vos envies.
À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Natario mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834465684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32221615)
Référence: 1892600
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 91m² à savigny-sur-orge
405 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)