À vendre : votre agence Century21 AFC vous propose de venir découvrir en exclusivité cette Maison de charme à Champigny-sur-Marne, alliant le cachet de l'ancien et le confort du neuf. Située dans un quartier calme, cette maison d'nviron 130 m² est prête à vivre sans travaux. Profitez de quatre chambres spacieuses et d'un espace de vie convivial.À seulement 400 mètres du RER E, cette maison est idéale pour les familles cherchant la proximité des transports et des commodités. Les arrêts de bus Cités Jardins et Fourchette de Bry, desservant les lignes 106, 110, et 116, sont à quelques pas, facilitant vos déplacements quotidiens.Les commodités locales incluent l'Intermarché Super à 200 mètres et des commerces bios comme L'Or 1 Bio et Biocoop à proximité. Pour vos enfants, le Collège privé Sainte-Thérèse et l'École primaire Irène Joliot-Curie sont à seulement 5 minutes à pied.Profitez également des nombreux restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste à proximité. Pour vos moments de détente, l'Esplanade Alexandre Bizet et d'autres parcs sont à quelques minutes à pied. Enfin, la forêt accessible en quelques minutes en voiture offre un cadre verdoyant pour vos escapades. Ne manquez pas cette opportunité unique !
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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