Paris 14ème - parc montsouris - atelier d'artiste

PARIS 14ème UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER. Aux abords immédiats du Parc Montsouris, dans une impasse privée confidentielle, où le calme règne en maître, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir un lieu chargé d'histoire d'une superficie de 64,49m2 (dont 62,42 m2 loi Carrez). Véritable écrin artistique de la rive gauche, cet ancien atelier d'artiste construit en 1930 a vu se succéder plusieurs générations de créateurs, notamment la famille ROTY, sculpteurs et médailleurs, dont les médaillons ornent encore la façade, comme un témoignage du passé de ce lieu. Dès l'entrée, la lumière inonde l'espace grâce à une majestueuse verrière de 5,41 m de hauteur sous plafond. Ce volume offre une agréable pièce de vie où de belles énergies se dégagent. Attenante à cet espace à vivre, découvrez une salle à manger ainsi qu'une cuisine séparée aménagée . Il est facilement envisageable d'ouvrir l'ensemble afin de créer un véritable lieu de réception élégant, traversant et inspirant. A l'étage, une mezzanine surplombe la partie jour. On y trouve un espace intime idéal pour un bureau (ou une chambre d'amis, une bibliothèque ou encore un coin lecture), une chambre parentale chaleureuse, ainsi qu'une salle d'eau avec vélux et wc. Le calme y est absolu, comme suspendu dans le temps. Les atouts de ce bien ne manquent pas : nombreux rangements intégrés, toiture isolée, façade ravalée récemment, une cave collective et surtout la possibilité de stationner un véhicule dans l'impasse, un luxe en plein coeur de la capitale. La situation géographique parachève ce bien d'exception : à quelques pas du parc Montsouris et de la célèbre Cité Universitaire, des transports (M4, RER B, bus, tramway) et des commerces de quartier. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040 euros.