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A vendre - maison plain-pied 3 faces climatisée dans résidence sécurisée avec piscine. référence 884
— Argeles-Sur-Mer 66700 —
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Située au coeur d'une résidence privée, arborée et parfaitement entretenue ,cette maison de plain-pied 3 faces offre un cadre de vie paisible et soigné. Elle vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et son environnement privilégié. Le bien comprend: 2 belles chambres, un séjour lumineux avec climatisation réversible, une cuisine équipée et fonctionnelle, salle d'eau, wc, deux terrasses aménagées, idéales pour profiter de l'extérieur, nombreux rangements intégrés, moustiquaires installées pour un confort optimal. Atouts supplémentaires : Résidence avec piscine, aires de jeux, espaces verts, proximité immédiate des commerces, accès à la mer par une piste cyclable. Un bien soigneusement agencé, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. A visiter sans tarder !! Cette maison est également proche de divers commerces, restaurants et services. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet CANOHES pour plus d'informations ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr » Copropriété de 66 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.
Référence: 884
Bien en copropriété. Nombre de lots : 66. Charges de copropriété : 2400 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre - maison plain-pied 3 faces climatisée dans résidence sécurisée avec piscine. référence 884
219 000 €
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