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Cozynergy

à Toulouse

TOULOUGES immeuble 4 faces, 3 appartements, un garage + terrain encore constructible

— Toulouges 66350 —

440 000 €

210 m² / 844 m²

11 pièces

Guy Hoquet Canohes

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TOULOUGES, super emplacement pour cet immeuble 4 faces cossu des années 50 comprenant 3 appartements, édifié sur une parcelle de 844 m². Au RDC avec entrée indépendante, vous y trouverez un appartement 3 pièces (2 chambres) de 62 m² avec un garage. Au 1er étage, il y a un appartement 3 pièces (2 chambres) de 74m² avec terrasse. Et au 2ème étage, un T4 (3 chambres) de 74 m² environ avec balcon. Les appartements du premier et deuxième étage sont à finir de rénover. De plus, environ 340 m² des 844 m² de la parcelle sont détachables et restent constructibles pour vos futurs projets! Idéal pour un investisseur! Pour tout renseignement, contactez un de nos agents au [Coordonnées masquées] Réf. 913 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Référence: 913
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/02/2019

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr