545 000 €
148 m² / 789 m²
7 pièces
Goudargues centre village !!!! Produit rare et en parfait état ... Nichée sur les hauteurs du village, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette propriété en parfait état offre une surface habitable de 140 m² environ avec terrain et piscine. Après avoir passé le portail d'entrée, vous découvrirez un terrain aménagé très agréable avec sa belle piscine et sa terrasse couverte. La maison totalement rénovée par une entreprise de maçonnerie locale, bénéficie d'une belle cuisine dinatoire avec cellier, un séjour offrant une vue sur le clocher de l'église, 4 chambres dont une suite avec dressing et salle de bain et un espace supplémentaire pouvant être un bureau ou un espace lecture. Les matériaux de qualités et les installations réalisés (chauffage au sol, double vitrage, isolation) offrent un confort de vie à l'année. Un garage complète la surface de cette propriété. Village, commerces et écoles à moins de 5 minutes à pieds. Hors zone inondable ! Aucun travaux à prévoir. Votre conseiller Julien BOTELLA [Coordonnées masquées] Une sélection Botella fils immobilier depuis 1989. Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Ref 842 BF
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 148m² à goudargues
545 000 €
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