L’équipe de Fratel Immo a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement en duplex de 76 m2 habitables, idéalement situé au cœur de Carnon, dans une résidence sécurisée avec accès direct à la plage.
Vous profiterez d’un cadre de vie unique, entre mer et commodités, parfait pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre en bord de mer.
L’appartement se compose d’une entrée donnant sur un vaste séjour/cuisine de 30 m2, lumineux et fonctionnel, avec un espace buanderie attenant.
Côté nuit, vous trouverez deux suites parentales, chacune équipée de sa salle d’eau privative et de WC, offrant confort et intimité à ses occupants.
Côté prestations :
- Accès direct à la plage
- Climatisation réversible dans chaque pièce
- Cuisine entièrement équipée
- Résidence sécurisée
- Deux suites parentales avec leurs salles d’eau
Vous l’aurez compris, il s’agit d’un bien rare sur le secteur, à venir visiter sans tarder.
Pour organiser une visite, contactez dès maintenant Maxime.
Vous profiterez d’un cadre de vie unique, entre mer et commodités, parfait pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre en bord de mer.
L’appartement se compose d’une entrée donnant sur un vaste séjour/cuisine de 30 m2, lumineux et fonctionnel, avec un espace buanderie attenant.
Côté nuit, vous trouverez deux suites parentales, chacune équipée de sa salle d’eau privative et de WC, offrant confort et intimité à ses occupants.
Côté prestations :
- Accès direct à la plage
- Climatisation réversible dans chaque pièce
- Cuisine entièrement équipée
- Résidence sécurisée
- Deux suites parentales avec leurs salles d’eau
Vous l’aurez compris, il s’agit d’un bien rare sur le secteur, à venir visiter sans tarder.
Pour organiser une visite, contactez dès maintenant Maxime.
Référence: 45
Bien en copropriété. Nombre de lots : 11. Charges de copropriété : 925 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Duplex 76m2 bord de mer
249 900 €
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