En exclusivité à montignac-sur-charente – jolie maison de plain-pied avec jardin

En exclusivité à Montignac-sur-Charente – Jolie maison de plain-pied avec jardin Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces du village et à seulement un quart d'heure de la zone commerciale de Champniers, cette charmante maison de plain-pied d'environ 56 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'un séjour lumineux de 15,30 m², d'une cuisine de 8,50m² , de deux chambres de 11,65 m² et 9,70 m², d'un WC et d'une salle d'eau. Attenant et communiquant avec la maison, un garage spacieux de 22,90 m² complète l'ensemble. Le bien bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville, de fenêtres PVC en double vitrage, ainsi que d'un tableau électrique refait. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un joli terrain clos de 780 m². Montignac-sur-Charente est un village apprécié pour ses commerces, ses services et sa qualité de vie. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], Jézabel MERCIER (EI) Agent Commercial RSAC 809.293.772 Angoulême. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122208). Honoraires : 6 300 € TTC (6 %) inclus charge acquéreur (105 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/