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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Studio - 28m2 - hyeres mont des oiseaux
— Hyeres 83400 —
Nos partenaires locaux
HYERES limitrophe CARQUEIRANNE :
Appartement studio d’une surface d'environ 17m2 + mezzanine pour le coin nuit, situé sur les hauteurs de la commune, dans un cadre exceptionnel, au sein d’une splendide résidence sécurisée de standing, avec facilité de stationnement.
Il est situé au 1er sur 4 étages avec ascenseur au sein d'une copropriété très bien entretenue, disposant d'un parc grandement arboré avec piscine collective vue sur la mer, 2 terrains de tennis, espace pour jouer au basket.
Caractérisé par sa surface bien agencée, ce Studio vendu meublé offre une entrée avec une belle hauteur sous plafond, un espace kitchenette salon-salle-à-manger, une salle d'eau séparée et un WC. Une mezzanine à été créée pour un espace nuit hors carrez.
Il est idéal pour les célibataires, les jeunes couples, comme résidence secondaire ou comme investissement locatif.
Investissement locatif possible avec des Loyers Potentiels Annuels 9000 euros, rentabilité de 6%.
L'appartement est vendu libre de toutes occupations.
Taxe foncière = 713€/an
Charges mensuelles : 170€/mois.
Ce que nous aimons :
- ESPACE extérieur arboré privatif !
- Piscine collective agréable avec vue sur la mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LEYMARIE July Immatriculé au RCS Toulon no 944 479 005 Police d'assurance : EDIIFICE no7.953 / S17893542
Appartement studio d’une surface d'environ 17m2 + mezzanine pour le coin nuit, situé sur les hauteurs de la commune, dans un cadre exceptionnel, au sein d’une splendide résidence sécurisée de standing, avec facilité de stationnement.
Il est situé au 1er sur 4 étages avec ascenseur au sein d'une copropriété très bien entretenue, disposant d'un parc grandement arboré avec piscine collective vue sur la mer, 2 terrains de tennis, espace pour jouer au basket.
Caractérisé par sa surface bien agencée, ce Studio vendu meublé offre une entrée avec une belle hauteur sous plafond, un espace kitchenette salon-salle-à-manger, une salle d'eau séparée et un WC. Une mezzanine à été créée pour un espace nuit hors carrez.
Il est idéal pour les célibataires, les jeunes couples, comme résidence secondaire ou comme investissement locatif.
Investissement locatif possible avec des Loyers Potentiels Annuels 9000 euros, rentabilité de 6%.
L'appartement est vendu libre de toutes occupations.
Taxe foncière = 713€/an
Charges mensuelles : 170€/mois.
Ce que nous aimons :
- ESPACE extérieur arboré privatif !
- Piscine collective agréable avec vue sur la mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LEYMARIE July Immatriculé au RCS Toulon no 944 479 005 Police d'assurance : EDIIFICE no7.953 / S17893542
DPE
A
B
C
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GES
A
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Studio - 28m2 - hyeres mont des oiseaux
132 500 €
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