Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Fermette au carré bâtie sur une parcelle de 7042m2 et développant 278m2 sans les dépendances !!
— Lecelles 59226 —
Nos partenaires locaux
Située dans un secteur prisé, beau potentiel pour cette fermette individuelle au carré bâtie sur une parcelle de 7042m2, développant 278m2 de superficie habitable et 234m2 loi carrez. Comprenant : pour la maison principale : hall d'entrée, cuisine équipée coin repas de + de 20m2, cave, salle de bains avec WC, salon/séjour pour une superficie de 60m2 environ, chambre en bas + deux pièces attenantes bureau et/ou dressing. Pièce supplémentaire avec accès extérieur, seconde cave. A l'étage : récemment rénové plateau de 127m2 au sol et 79m2 carrez divisé en 3 volumes, possibilité plusieurs chambres et future salle de bains prévue. Convecteurs gaz de ville + radiateurs électriques, double vitrage, tout à l'égout, fibre optique, toitures récentes. A l'extérieur : cour fermée, anciennes écuries pour une superficie de 120m2 au sol environ + combles, dépendance de 17m2 (ancienne porcherie), appentis de 10m2, grange avec toiture récente de 112m2 au sol avec cave. Beau potentiel, tout en zone agricole. Passage côté, chapelle, hangar de 130m2 environ indépendant, terrain arboré avec fruitiers et robot tondeuse exposition OUEST, vue sur les champs. Possibilité d'avoir en location une prairie de 2 hectares environ juste en face de la ferme (idéal amateurs de chevaux). A visiter !!!
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Fermette au carré bâtie sur une parcelle de 7042m2 et développant 278m2 sans les dépendances !!
576 800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)