Situé en plein centre du village, sur la rive gauche de Palavas-les-Flots, ce bel appartement de type F2 avec mezzanine vous séduira par son emplacement privilégié et son cachet.
Au sein d’une petite copropriété, il offre une surface totale de 41 m2 habitables avec mezzanine (31,45 m2 loi Carrez).
Les atouts :
F2 + mezzanine offrant un bel espace de vie
Petite copropriété
Rive gauche, emplacement central et recherché
À proximité immédiate de la plage et des commerces
Beau volume grâce à la mezzanine
Idéal investissement locatif ou pied-à-terre au bord de la mer
Informations locatives :
Le bien est vendu loué avec un bail meublé d’un an renouvelable, en cours jusqu’au 1er octobre 2026.
Loyer : 740 € charges comprises
Locataire sérieux en place
Une visite virtuelle et un reportage vidéo sont disponibles sur notre site.
Contact : Julien
Au sein d’une petite copropriété, il offre une surface totale de 41 m2 habitables avec mezzanine (31,45 m2 loi Carrez).
Les atouts :
F2 + mezzanine offrant un bel espace de vie
Petite copropriété
Rive gauche, emplacement central et recherché
À proximité immédiate de la plage et des commerces
Beau volume grâce à la mezzanine
Idéal investissement locatif ou pied-à-terre au bord de la mer
Informations locatives :
Le bien est vendu loué avec un bail meublé d’un an renouvelable, en cours jusqu’au 1er octobre 2026.
Loyer : 740 € charges comprises
Locataire sérieux en place
Une visite virtuelle et un reportage vidéo sont disponibles sur notre site.
Contact : Julien
Référence: 4335
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5. Charges de copropriété : 770 €.
Honoraires d'agence de 5.45% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Palavas-les-flots centre village f2 + mezzanine
174 000 €
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