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à Saint-Germain-En-Cogles
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à Aubagne
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à Gemenos
Référence : 6059-pan - appartement t4 de 94 m2 en dernier etage residence securisee avec piscine
— Aix-En-Provence 13090 —
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L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente un appartement Type 4 dans une résidence sécurisée avec piscine. Idéalement situé près du centre historique, dans un quartier résidentiel paisible et à proximité de toutes commodités.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6059-PAN (Lien direct sur les photos)
Situation et contexte :
Ce bien se trouve au 4ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, dans un quartier résidentiel, proche des commerces et des services essentiels, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Description intérieure :
L'appartement traversant Est-Ouest de 94 m² comprend une entrée avec rangements, un double séjour lumineux avec accès à une terrasse par une grande baie vitrée, une cuisine indépendante avec un espace cellier/buanderie attenant, deux belles chambres avec possibilité d'aménager une troisième, une salle d'eau, et deux toilettes. La disposition est fonctionnelle et l'ensemble est en excellent état. La climatisation est installée pour un confort optimal.
Avantages extérieurs :
Profitez d'une terrasse avec vue dégagée, parfait pour vos moments de détente en extérieur.
Prestations complémentaires :
Ce bien rare inclut également deux places de parking privatives, une cave et l'accès à une piscine de la résidence.
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À votre service : Pierre ANDRIEUX - [Coordonnées masquées]
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°508793577
Référence annonce : 6059-PAN
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.39% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 157 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 3 444 € de charges annuelles de copropriété.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6059-PAN (Lien direct sur les photos)
Situation et contexte :
Ce bien se trouve au 4ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, dans un quartier résidentiel, proche des commerces et des services essentiels, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Description intérieure :
L'appartement traversant Est-Ouest de 94 m² comprend une entrée avec rangements, un double séjour lumineux avec accès à une terrasse par une grande baie vitrée, une cuisine indépendante avec un espace cellier/buanderie attenant, deux belles chambres avec possibilité d'aménager une troisième, une salle d'eau, et deux toilettes. La disposition est fonctionnelle et l'ensemble est en excellent état. La climatisation est installée pour un confort optimal.
Avantages extérieurs :
Profitez d'une terrasse avec vue dégagée, parfait pour vos moments de détente en extérieur.
Prestations complémentaires :
Ce bien rare inclut également deux places de parking privatives, une cave et l'accès à une piscine de la résidence.
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À votre service : Pierre ANDRIEUX - [Coordonnées masquées]
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°508793577
Référence annonce : 6059-PAN
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.39% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 157 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 3 444 € de charges annuelles de copropriété.
Référence: 6059-PAN
Bien en copropriété. Nombre de lots : 157. Charges de copropriété : 287 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Référence : 6059-pan - appartement t4 de 94 m2 en dernier etage residence securisee avec piscine
595 000 €
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