Immeuble d'habitation construit en 1958 proche de la gare et du centre-ville
• Immeuble en mono propriété en R+2 d'une surface utile de 832m2
• Deux cages d'escaliers rénovées avec locaux poubelles/vélos
• Structure plancher béton, charpente bois et couverture en tuiles
• Orientation Est /Ouest

• 10 logements dont 8 logements équipés d'un balcon :
o 1 T1 d'environ 35m2,
o 2 T2 d'environ 45m2 chacun,
o 7 T3 d'environ 57m2 chacun
• 2 commerces d'une superficie entre 45 et 50m2
• 10 caves

• Logements traversants équipés d'une chaudière gaz individuelle, interphone, double vitrage
o Logement type T1 composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
o Logement type T2 composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
o Logement type T3 composé d'un séjour, de 2 chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

• DPE des appartements E et D

INFORMATIONS FINANCIÈRES :

• Prix de vente : 789 000 €
• Taxe foncière 2024 : 6 619 €

• Revenu locatif brut annuel : 68 539 €
• Charges locatives annuelles : 6 600 €

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Référence: 00656600
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/10/2023

Coûts annuels estimés : 730 € - 1 030 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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