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Gem'Fenêtre

à Gemenos

Appartement 4 pièces/terrasse/loggia/parking

— Trets 13530 —

364 000 €

Financer ce bien à partir de 1 838 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 540 € €	60 808 € €
15 ans	2 581 € €	100 540 € €
20 ans	2 107 € €	141 755 € €
25 ans	1 838 € €	187 377 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

75 m²

4 pièces

Atelier Du 9

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Bel appartement familial 4 pièces de 75m2 comprenant une terrasse et loggia.
Idèalement situé dans une résidence moderne de standing, à proximité des commodités du quotidien.
Ce bien se compose d'une entrée, un séjour-cuisine prolongé par une loggia de 18m2 espace dinatoire.
Coté nuit 3 chambre dont une comprenant une terrasse de 10m2, une salle de bain et wc séparé.
2 places de stationnement.
Prestations soignées, placards aménagés dans toutes les pièces, volets électriques, double vitrage isolant. Dernières normes thermiques.
Faibles charges & frais de notaire reduits, pas de frais d'agence.
Pour plus d'informations contactez l'agence joignable 7/7
Visuels non contractuels exemple d'aménagement.

Bien en copropriété.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/07/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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