Superbe duplex 4 pièces -terrasses-parking-residence standing

— Orly 94310 —

460 800 €

Financer ce bien à partir de 2 327 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 481 € €	76 980 € €
15 ans	3 267 € €	127 276 € €
20 ans	2 668 € €	179 453 € €
25 ans	2 327 € €	237 207 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

91 m²

4 pièces

Atelier Du 9

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Découvrez ce superbe duplex de 90m2 comprenant 2 terrasses situé dans une résidence moderne de standing sécurisée.
Idéalement situé à proximité des commerces du quotidien, transports (gare d'Orly, Metro ligne 14), écoles et services.
Ce bien se compose au 1er niveau d'une entrée donnant sur une spacieuse pièce à vivre-cuisine ouvrant sur 2 terrasses.
Au 2nd niveau 3 chambres, & salle de bains, une salle d'eau et wc.
une place de stationnement.
Prestations de qualité, dernières normes énergétiques, double vitrage isolation phonique renforcée.
Frais de notaire reduits, faibles charges, pas de frais d'agence.
Pour plus d'informations contactez l'agence joignable 7/7
visuels non contractuels.

Bien en copropriété.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/11/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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