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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison familiale et son appartement indépendant – quartier très recherché !
— Dole 39100 —
568 000 €
295 m² / 1 700 m²
10 pièces
Nos partenaires locaux
Exclusif à Dole – Grande Maison Familiale 5 Chambres + Appartement attenant 2 Chambres
Volumes – Lumière – Rendement – Polyvalence
Vous cherchez une maison spacieuse, modulable et située dans l'un des meilleurs quartiers de Dole ? Cette propriété unique offre un potentiel exceptionnel : habitation familiale, location, profession libérale ou projet intergénérationnel… tout est possible !
Maison principale – 5 chambres
• Grande pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse
• Cuisine équipée fonctionnelle
• 5 chambres, dont une de plain-pied
• 2 salles d'eau modernes, dont une au rez-de-chaussée
• Volumes idéals pour famille nombreuse ou recomposée
Appartement attenant – 2 chambres (entrée indépendante)
• 2 chambres
• Cuisine aménagée et équipée
• Salle de bain
• Entrée séparée
Peut être réuni très facilement avec la maison pour créer une vaste habitation
Idéal pour location (longue ou courte durée, meublé), hébergement d'un proche, ou local professionnel
Idéal professions libérales / indépendants :
Médecin, kiné, ostéo, infirmier, psychologue, consultant… L'appartement peut servir de cabinet ou bureau, parfaitement distinct de l'espace principal.
Extérieurs et confort :
• Jardin clos et entretenu
• Grande terrasse ensoleillée
• Abri de jardin
• Stationnement facile
• Environnement calme et résidentiel
Emplacement recherché : écoles, commerces, transports et services accessibles à pied.
Un bien rare combinant espace, modularité et rendement.
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sébastien BRONSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 878 592 Greffe de LONS LE SAUNIER) [Coordonnées masquées] (réf. 597286 )
Volumes – Lumière – Rendement – Polyvalence
Vous cherchez une maison spacieuse, modulable et située dans l'un des meilleurs quartiers de Dole ? Cette propriété unique offre un potentiel exceptionnel : habitation familiale, location, profession libérale ou projet intergénérationnel… tout est possible !
Maison principale – 5 chambres
• Grande pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse
• Cuisine équipée fonctionnelle
• 5 chambres, dont une de plain-pied
• 2 salles d'eau modernes, dont une au rez-de-chaussée
• Volumes idéals pour famille nombreuse ou recomposée
Appartement attenant – 2 chambres (entrée indépendante)
• 2 chambres
• Cuisine aménagée et équipée
• Salle de bain
• Entrée séparée
Peut être réuni très facilement avec la maison pour créer une vaste habitation
Idéal pour location (longue ou courte durée, meublé), hébergement d'un proche, ou local professionnel
Idéal professions libérales / indépendants :
Médecin, kiné, ostéo, infirmier, psychologue, consultant… L'appartement peut servir de cabinet ou bureau, parfaitement distinct de l'espace principal.
Extérieurs et confort :
• Jardin clos et entretenu
• Grande terrasse ensoleillée
• Abri de jardin
• Stationnement facile
• Environnement calme et résidentiel
Emplacement recherché : écoles, commerces, transports et services accessibles à pied.
Un bien rare combinant espace, modularité et rendement.
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sébastien BRONSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 878 592 Greffe de LONS LE SAUNIER) [Coordonnées masquées] (réf. 597286 )
Référence: 830032425835
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison familiale et son appartement indépendant – quartier très recherché !
568 000 €
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