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F4 neuf de 2024 – dernier étage, terrasse sud, vue cathédrale – strasbourg / koenigshoffen
— Strasbourg 67200 —
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À Strasbourg, aux portes de Koenigshoffen, venez découvrir ce bel appartement F4 de 91 m², livré en 2024, situé au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur. Un bien lumineux, fonctionnel et prêt à habiter.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Agencement et confort :
- Spacieux séjour très lumineux
- Cuisine américaine entièrement équipée (meubles et électroménager) ouverte sur le séjour
- Accès direct à une terrasse de 9,1 m², exposée plein sud
- Trois chambres
- Salle de bains
- Toilettes séparés
Volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures
Vue dégagée sur notre belle cathédrale
La résidence récente et l'état neuf de l'appartement offrent un confort de vie immédiat, sans travaux à prévoir.
Annexes et résidence :
- Garage fermé
- Cave en sous-sol
- Résidence de 2024 avec ascenseur
Parties communes modernes et entretenues
Situé aux portes de Koenigshoffen, vous bénéficiez :
d'un environnement urbain agréable
d'un accès simple et rapide vers le centre de Strasbourg
de la proximité immédiate du tram
de la proximité des commerces et services
Un emplacement attractif pour une famille ou des actifs recherchant un cadre de vie moderne, bien connecté et confortable.
Agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n° 983 763 384 425,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 136 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,180 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 468€ ~ 633€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Victoria GIL - Agent commercial - EI - RSAC STRASBOURG 983763384
À Strasbourg, aux portes de Koenigshoffen, venez découvrir ce bel appartement F4 de 91 m², livré en 2024, situé au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur. Un bien lumineux, fonctionnel et prêt à habiter.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Agencement et confort :
- Spacieux séjour très lumineux
- Cuisine américaine entièrement équipée (meubles et électroménager) ouverte sur le séjour
- Accès direct à une terrasse de 9,1 m², exposée plein sud
- Trois chambres
- Salle de bains
- Toilettes séparés
Volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures
Vue dégagée sur notre belle cathédrale
La résidence récente et l'état neuf de l'appartement offrent un confort de vie immédiat, sans travaux à prévoir.
Annexes et résidence :
- Garage fermé
- Cave en sous-sol
- Résidence de 2024 avec ascenseur
Parties communes modernes et entretenues
Situé aux portes de Koenigshoffen, vous bénéficiez :
d'un environnement urbain agréable
d'un accès simple et rapide vers le centre de Strasbourg
de la proximité immédiate du tram
de la proximité des commerces et services
Un emplacement attractif pour une famille ou des actifs recherchant un cadre de vie moderne, bien connecté et confortable.
Agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n° 983 763 384 425,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 136 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,180 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 468€ ~ 633€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Victoria GIL - Agent commercial - EI - RSAC STRASBOURG 983763384
Référence: 86464109
Bien en copropriété. Nombre de lots : 136. Charges de copropriété : 22 €.
Honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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F4 neuf de 2024 – dernier étage, terrasse sud, vue cathédrale – strasbourg / koenigshoffen
444 125 €
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