Name: A vendre, schlierbach: maison lumineuse avec piscine et dépendance – idéale pour frontaliers à 10 min de bâle
SKU: EN2L-FOA-L5S
Price: 265000 EUR
Availability: InStock

265 000 €

Financer ce bien à partir de 1 338 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 577 € €	44 270 € €
15 ans	1 879 € €	73 195 € €
20 ans	1 534 € €	103 201 € €
25 ans	1 338 € €	136 415 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

95 m² / 331 m²

5 pièces

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Située à Schlierbach, dans une impasse résidentielle, cette maison mitoyenne d'un côté offre 95 m² habitables sur un terrain clos de 331 m².
Un cadre de vie agréable, fonctionnel et proche de la Suisse.

Les atouts principaux

Pièce de vie traversante avec poêle et accès direct à la véranda

Cuisine ouverte et conviviale

3 chambres, dont une au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied

Salle de bain et WC rénovés en 2024

Combles isolés

Un extérieur facile à vivre

Piscine privative pour profiter pleinement de l'été

Jardin clôturé et verdoyant

Gloriette ombragée pour vos repas en extérieur

Dépendance de 19 m² : atelier, rangements ou espace loisirs

Sous-sol complet avec deux garages spacieux (35 m² et 30,8 m²)

Confort et technique

Fenêtres PVC double vitrage + volets roulants

Chauffage fioul + poêle d'appoint

Maison saine, bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir

DPE : Classe Énergie E / GES E

Un emplacement pratique pour les frontaliers : Bâle et la frontière suisse à 10 minutes, accès rapide aux axes routiers, écoles et commodités.
Légère proximité avec la route nationale, compensée par une excellente isolation et un quotidien facilité.

Prix : 265 000 € FAI
( Prix du bien: 257 907,54 € + 7092,46 € honoraires à la charge de l'acquéreur)

Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 18399

Référence: EN2L-FOA-L5S
Honoraires d'agence de 2.75% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 26/08/2024

Coûts annuels estimés : 2 390 € - 3 300 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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