à vendre – appartement loue t3 avec terrasse (

À seulement 30 minutes de Bourgoin-Jallieu, découvrez la charmante commune de Morestel, où la société Fritsch Immobilier vous propose cet agréable appartement T3 de 60,03 m², situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété, au 51 impasse du Midi, dans un secteur calme et recherché.

Ce bien se distingue par une distribution fonctionnelle, des espaces généreux, et une luminosité naturelle, offrant un cadre de vie confortable et convivial au quotidien.

Atout rare : une très belle terrasse privative d'environ 35 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Étant vendus loués, ces logements sont proposés à un prix inférieur au marché, représentant une véritable opportunité : un investissement stratégique aujourd'hui, permettant à terme de récupérer des biens à un excellent prix.

Détails des logements disponibles :
• Loyer mensuel : 580 €
• Durée du bail : jusqu'à 06/2027

Agencement intérieur :
• Spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
• 2 chambres avec rangements intégrés
• Salle d'eau équipée d'une douche et WC

Confort & équipements : Chauffage individuel électrique

Stationnement : Une place de stationnement est comprise dans le prix

Informations complémentaires : La résidence fera prochainement l'objet d'une mise en copropriété, comprenant 10 lots principaux (logements) et 12 lots secondaires (places de stationnement).

Les charges prévisionnelles annuelles sont estimées à 676 €, soit environ 56 €/mois.

Conformité & risques : Consultez les risques éventuels liés à ce bien sur : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 129 000 €