Située dans un environnement naturel préservé, cette belle demeure ancienne offre un cadre de vie paisible avec une vue exceptionnelle sur la Vallée des Vaux. Son agencement et ses prestations en font un bien rare, à la fois chaleureux, lumineux et fonctionnel.
Elle se compose de :
- Un séjour avec bar ouvrant sur une terrasse ensoleillée
- Un salon avec cheminée à foyer ouvert
- Un deuxième salon ouvert sur une salle à manger lumineuse, grâce à de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la vallée
- Une cuisine indépendante entièrement équipée
- 4 chambres , avec salle de douche privative
- Un grand dortoir
Les extérieurs complètent parfaitement ce bien :
- Terrain arboré de 4 977 m²
- Piscine chauffée
- Jacuzzi avec douche et sauna
- Four à pain traditionnel
- Petit marre
- Garage et deux caves
Actuellement exploité en gîte de caractère, ce bien peut tout aussi bien devenir une maison de famille conviviale ou une résidence secondaire pleine de charme. Un lieu unique où le calme et la nature sont omniprésents.
EXCLUSIVITE NEYRAT IMMOBILIER GIVRY - Karine BERT - Tél : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Elle se compose de :
- Un séjour avec bar ouvrant sur une terrasse ensoleillée
- Un salon avec cheminée à foyer ouvert
- Un deuxième salon ouvert sur une salle à manger lumineuse, grâce à de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la vallée
- Une cuisine indépendante entièrement équipée
- 4 chambres , avec salle de douche privative
- Un grand dortoir
Les extérieurs complètent parfaitement ce bien :
- Terrain arboré de 4 977 m²
- Piscine chauffée
- Jacuzzi avec douche et sauna
- Four à pain traditionnel
- Petit marre
- Garage et deux caves
Actuellement exploité en gîte de caractère, ce bien peut tout aussi bien devenir une maison de famille conviviale ou une résidence secondaire pleine de charme. Un lieu unique où le calme et la nature sont omniprésents.
EXCLUSIVITE NEYRAT IMMOBILIER GIVRY - Karine BERT - Tél : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 17927
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Propriete de charme
649 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)