Name: Appartement de 2 pièces de 36 m² situé à montmorency
SKU: 721dc284-7f9d-44f9-a1ab-f28446
Price: 169000 EUR
Availability: InStock

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à Montigny-Les-Cormeilles

169 000 €

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Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 644 € €	28 233 € €
15 ans	1 198 € €	46 679 € €
20 ans	978 € €	65 815 € €
25 ans	853 € €	86 997 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

36 m²

2 pièces

Vesta

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Découvrez cet appartement plein de charme, situé au premier étage d'une petite copropriété dans un immeuble classé de 1900. Grâce à sa hauteur sous plafond de 3 mètres, cet espace bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses fenêtres immenses et récentes, tout en conservant le caractère authentique avec son parquet en chêne massif. Bien agencé, cet appartement offre une très grande chambre et un agencement optimal qui sauront vous séduire.

Idéalement situé, vous serez à seulement cinq minutes à pied de la gare d'Enghien-les-Bains, desservie par la ligne H direction Gare du Nord, ainsi que du centre-ville et de tous ses commerces. Vous trouverez également plusieurs écoles à proximité, dont l'École Élémentaire Ferry, à moins de 500 mètres. Pour les moments de détente, plusieurs parcs tels que le Parc et le Square Jean Mermoz se trouvent à proximité.

Caractéristiques techniques

- DPE : F
- Mode de chauffage : Electricité
- Mode de distribution de l'eau : Electricité
- Taxe foncière: 815€
- Charges mensuelles: 130€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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Référence: 721dc284-7f9d-44f9-a1ab-f28446
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 130 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 15/04/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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