169 500 €
149 m² / 3 415 m²
7 pièces
Nichée sur la hauteur d'un hameau dans un joli cadre à 5 minutes des étangs, du canal du Nivernais et de la ville de Corbigny où vous trouverez toutes commodités et tous commerces, cette grande fermette confortable habitable immédiatement s'adresse idéalement à une famille. Composée d'un vaste séjour avec cheminée et poêle, la maison offre 4 belles chambres, une cuisine, un grand dressing, une salle de bains avec wc et une salle d'eau avec wc. Vous profiterez également d'une grande et belle pièce au 1er étage où vous pourrez vous consacrer à vos loisirs tels salle de jeux, sport ou de détente. Vous aurez également la posibilité d'aménager un petit grenier privatif où vous pourrez créer une petite chambre ou un petit espace tranquille supplémentaire. L'été vous profiterez aisément du calme et de la jolie vue sur la campagne depuis la terrasse. La petite prairie attenante pourra accueillir des animaux ou un espace de loisirs à la belle saison. Cave, petit garage, atelier, chaufferie (chauffage central fuel) et abri à bois. Assainissement individuel conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Fermette avec petite prairie proche etangs, canal, commerces
169 500 €
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