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Appartement
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VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE dans la partie photo en cliquant sur "360"
Jérôme FEUILLASSIER efficity vous présente un appartement T2 situé au 2éme étage SANS ASCENSEUR, dans une copropriété à taille humaine de seulement 6 copropriétaires.
Un cadre de vie privilégié :
Possibilité de se créer une terrasse et de profiter d'un jardin sur le terrain commun de la copropriété.
Commerces et services à seulement 200 mètres : école, supérette, pharmacie, boulangerie, tabac...
Accès autoroute à 5 min – Genève et Chamonix à env. 35 min
Un agencement fonctionnel :
- Dans les combles, un T2 d'environ 30m2 au sol (15 m² Loi Carrez) avec :
Espace cuisine ouvert sur coin repas et sur un séjour.
Une chambre.
Salle de douche avec WC
Atouts techniques :
- Chauffage électrique avec radiateurs individuels
- Production d'eau chaude par chauffe-eau individuel
- Fibre optique
Informations financières :
Taxe foncière : environ 400 €/an.
Faible charge de copropriété uniquement l'assurance de l'immeuble environs 40€/an.
Toiture neuve.
Profitez de cette opportunité pour acquérir un appartement cosy et pratique, parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement !
Jérôme : [Coordonnées masquées] – Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire !
[Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jérôme Feuillassier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°912343902.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Un cadre de vie privilégié :
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Commerces et services à seulement 200 mètres : école, supérette, pharmacie, boulangerie, tabac...
Accès autoroute à 5 min – Genève et Chamonix à env. 35 min
Un agencement fonctionnel :
- Dans les combles, un T2 d'environ 30m2 au sol (15 m² Loi Carrez) avec :
Espace cuisine ouvert sur coin repas et sur un séjour.
Une chambre.
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Faible charge de copropriété uniquement l'assurance de l'immeuble environs 40€/an.
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Jérôme Feuillassier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°912343902.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 200036
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 3 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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