Maison 49m² à vire

14500 VIRE NORMANDIE – Pavillon à rénover de 50m2 – Terrain 1 650 m² – 2 dépendances – Aucun voisinage

14500 Saint-Germain-de-Tallevende – Pavillon sur cave d'environ 50 m², niché sur une belle parcelle de 1 650 m², accompagné de deux dépendances et d'un environnement sans voisinage direct : le terrain de jeu idéal pour une rénovation inspirante

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce bien rare, composé d'une maison à rénover entièrement (2 chambres, salle d'eau, WC, coin cuisine), d'un ancien gîte en bois à repenser totalement, ainsi que d'une dépendance en parpaing en bon état offrant un vrai potentiel d'usage : atelier, stockage, garage ou futur espace pro .

Côté commodités, tout reste accessible rapidement :

Commerces de Saint-Germain-de-Tallevende à 4 km / 5 min : supérette, boulangerie, café, pharmacie, coiffeur, services du quotidien.

Centre-ville de Vire à 7 km / 10 min : supermarchés, banques, médecins, dentistes, laboratoires, hôpital, écoles, collèges, lycées, Maison de santé.

Gare SNCF Vire à 10 min : liaisons vers Paris, Granville et Caen, idéal pour les déplacements pro ou familiaux.

Zones commerciales (restaurants, bricolage, sport, équipement maison) : 10–12 min.

Bornes de recharge électriques à Saint-Germain et Vire pour vos déplacements verts .

Côté loisirs, le secteur a de sérieux atouts pour séduire :

Piscine Aquavire à 10 min, parfaite pour les familles.

Lac de la Dathée à 15 min : voile, paddle, parcours de santé, pique-nique, aire de jeux, balades autour du lac.

Golf de Vire – La Dathée à 15 min : 18 trous dans un cadre majestueux .

Voie Verte du Bocage à 10 min : idéale pour rando, vélo, VTT.

Centre équestre à environ 10–12 min : activités pour petits et grands.

Monts de Normandie et chemins de randonnée accessibles en quelques minutes, parfaits pour respirer le bocage.

Pour les gourmands, restaurants, produits locaux et marchés sont accessibles en ville à 10 min .

Une propriété pleine d'âme, un environnement préservé, et un potentiel de transformation immense pour ceux qui aiment créer, rénover et façonner un lieu unique.

Pour plus d'informations, contacter Aymeric HUARD par téléphone OU par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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