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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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MMA Assurances Andrieux Cedric Agent général
à Agde
Les Jardins D'Ailleurs
à Poussan
Irripiscine
à Gigean
Charmant t3 lumineux au cœur de sète – quartier de la médiathèque
— Sete 34200 —
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Cédric Andrieux - Assurance Habitation - Assurance Emprunteur - Assurance de prêt
04 67 74 37 01 ou cliquez-ici
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Les plaisirs de l'eau. Piscine, Spa et Jacuzzi
04 67 53 37 41 ou cliquez-ici
Découvrez ce ravissant appartement de 63 m², idéalement situé en plein centre-ville de Sète dans le quartier recherché de la Médiathèque.
Niché au 3ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble (sans ascenseur), il offre une tranquillité totale, sans aucun vis-à-vis, tout en vous permettant de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, transports, écoles, restaurants…
À noter également : un parking est actuellement en construction à proximité immédiate, offrant une solution pratique pour le stationnement à terme.
Atouts du bien :
Un séjour baigné de lumière, parfait pour créer un espace convivial et chaleureux
Deux chambres douces et apaisantes, chacune dotée de son dressing
Une salle de bain fonctionnelle
Un WC séparé
Et en bonus… Un grenier spacieux de plus de 11 m², idéal pour le rangement ou un espace complémentaire selon vos besoins
Cet appartement allie charme, luminosité et fonctionnalité, dans un emplacement privilégié où tout se fait à pied.
Un lieu de vie rare dans le centre de Sète, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau comprise ) : 1152€ soit 96€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 789 071 - Greffe de MONTPELLIER) Cécilia CORBELLI Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.930952
Niché au 3ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble (sans ascenseur), il offre une tranquillité totale, sans aucun vis-à-vis, tout en vous permettant de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, transports, écoles, restaurants…
À noter également : un parking est actuellement en construction à proximité immédiate, offrant une solution pratique pour le stationnement à terme.
Atouts du bien :
Un séjour baigné de lumière, parfait pour créer un espace convivial et chaleureux
Deux chambres douces et apaisantes, chacune dotée de son dressing
Une salle de bain fonctionnelle
Un WC séparé
Et en bonus… Un grenier spacieux de plus de 11 m², idéal pour le rangement ou un espace complémentaire selon vos besoins
Cet appartement allie charme, luminosité et fonctionnalité, dans un emplacement privilégié où tout se fait à pied.
Un lieu de vie rare dans le centre de Sète, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 789 071 - Greffe de MONTPELLIER) Cécilia CORBELLI Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.930952
Référence: 340939487215
Bien en copropriété. Nombre de lots : 7. Charges de copropriété : 96 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Charmant t3 lumineux au cœur de sète – quartier de la médiathèque
215 000 €
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