À vendre – fonds de commerce restaurant snack

Castelnau-Le-Lez, Reprise fond de commerce restaurant Snack (Pas d'extraction!!!)

Local rénové il y a moins de 3 ans
Matériel récent (moins de 3 ans)
Bail 3/6/9 jusqu'en août 2029
Destination : Tout commerce
Accord bailleur pour installation d'extraction

Surface : env. 40 m² + réserve
Façade : env. 5 m
Capacité : 16 couverts intérieurs + 16 extérieurs
Licence : Restaurant
PMR : Non
Extraction : Non existante (installation possible)

Loyer : 1 200 € / mois + 100 € charges
Taxe foncière : 1 000 € à la charge de l'exploitant

CA 2023 : 238 K€
CA 2024 : 217 K€
EBE retraité : 42 K€

11h00-15h00 & 18h00-21h30
Fermeture : samedi soir et dimanche
Congés : 5 semaines

Store métallique à réviser
Pas de climatisation

Idéal pour : Concept de restauration rapide, poké, sushi, sandwicherie, coffee shop, etc.
Potentiel à développer avec extraction pour cuisson !

Cette annonce référence 312448 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 8875[Coordonnées masquées].

Prix du bien : 104 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 95 000,00 €
Honoraires TTC : 9,47 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr