Maison - 5 pièces environ - 93 m2

Située à Soissons, dans un secteur recherché, cette maison allie confort, calme, fonctionnalité et cadre de vie agréable — elle a tout pour plaire !
À proximité immédiate de toutes les commodités : écoles et collège, arrêt de bus, commerces, terrains de sport et parc.
Cette belle maison familiale de 93 m², comprenant 5 pièces dont 3 chambres, dispose également d'un sous-sol total et d'un terrain clos de 412 m², offrant une superbe vue.

Dès l'entrée, laissez-vous guider vers un salon/séjour baigné de lumière, parfait pour vos soirées cosy ou vos matinées vitaminées. La cuisine, véritable cœur de la maison, vous attend avec son îlot central convivial, ses rangements malins et son électroménager complet : ici, même les repas du quotidien deviennent un plaisir !

Côté nuit, le rez-de-chaussée propose :
une chambre au sol carrelé, idéale pour un espace parental, un bureau ou une chambre d'amis, un WC indépendant flambant neuf et une salle de bains lumineuse, entièrement carrelée, où détente et praticité se rencontrent.

A l'étage:
Montez le bel escalier en bois et découvrez un étage plein de charme, parfait pour créer votre petit univers : coin nuit, salle de jeux, espace détente… tout est possible !
Vous y trouverez :
deux chambres lumineuses, dont une généreuse de plus de 15 m² avec accès direct aux combles via un escalier escamotable — idéal pour ranger, stocker, cacher les cadeaux de Noël ou imaginer un futur aménagement,
une salle d'eau moderne, équipée d'une douche, d'un WC neuf et d'une VMC : le combo gagnant pour un quotidien confortable et sans prise de tête.

Vous profiterez également d'un sous-sol total de 93 m² pouvant accueillir 2 véhicules, d'une chaufferie gaz récente, d'une porte de garage isolée et d'un terrain clos de 412 m² avec une superbe vue sur l'Aisne.
Venez découvrir et poser vos valises dans cette maison.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous.
Cette annonce référence 3093159 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT BRIOU (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 98496596200017

Prix du bien : 235 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025
Score DPE : 167 kWhEP/m²/an
Score GES : 349 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 1 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien : 235 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025
Score DPE : 167 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr