235 000 €

105 m²

4 pièces

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L'agence IBOX vous propose ce bel appartement de type 4, idéalement situé au cœur de la Haute Ville, au calme, tout en étant à deux pas des commerces et des transports.
Niché au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, son emplacement est privilégié, à proximité immédiate de la Gare et du Jardin Alexandre Ier.
Ce bien vous séduira par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et ses grandes ouvertures. Il comprend :

Un beau séjour lumineux de 30 m2.

Une cuisine séparée et entièrement équipée.

Deux chambres et un bureau.

Une grande salle d'eau.

Les atouts majeurs de ce bien : Il bénéficie de la climatisation réversible, de nombreux rangements et d'une cave.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 22.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 750 € - 1 060 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur toulon achat appartement toulon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coeur haute ville, haussmanien au 3 eme etage, ascenseur et cave

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Coeur haute ville, haussmanien au 3 eme etage, ascenseur et cave

235 000 €