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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Villenouvelle
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à Toulouse
T4/t5 hyper centre
— Toulouse 31000 —
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COUP DE COEUR Hyper centre
Appartement SPACIEUX et LUMINEUX au cœur de François Verdier / Saint-Georges
152 m2 à rénover selon vos envies
Idéalement situé en hyper-centre, cet appartement TRAVERSANT vous séduira par ses VOLUMES exceptionnels,
sa LUMINOSITÉ et le CHARME de l’ancien : belle hauteur sous plafond, parquet.
Situé dans un immeuble de STANDING avec ascenseur,
Pièce de vie de presque 50m2 exposé Ouest.
Il dispose de deux BALCONS : un grand balcon de 15 m2 et un de 3 m2
L’appartement, entièrement à rafraîchir, offre de nombreuses possibilités d’aménagement en T4 ou T5, avec une double destination possible (habitation ou usage professionnel).
Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace à votre image .
Possibilité d’acquérir un parking ou garage en sous-sol
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Référence: 1134
Bien en copropriété. Nombre de lots : 94. Charges de copropriété : 2889 €.
Honoraires d'agence de 4.12% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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T4/t5 hyper centre
499 000 €
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