2 184 000 €
310 m² / 3 487 m²
9 pièces
À quelques minutes de la plage, au coeur de la pinéde dans un cadre bucolique, trés au calme et sans aucun vis à vis, cette superbe propriété s'étend sur un magnifique terrain clos de 3 487 m², offrant calme et intimité. Elle se compose de deux maisons pour une surface totale d'environ 310 m² : La maison principale de 6 pièces de 230 m2 dispose d'une vaste pièce de vie ouverte sur la piscine et sa cuisine d'été. Elle comprend quatre suites parentales, deux immenses dressings, ainsi qu'un open space à aménager selon vos besoins, 4 salles d'eau, buanderie. Ainsi qu'une maison secondaire de 3 pièces de 80 m2. Les extérieurs sont tout aussi généreux : Un carport pour quatres véhicules, Un garage fermé de 40 m², Un cabanon offrant un potentiel supplémentaire (atelier, rangement ...), Une piscine avec cuisine d'été. Un bien rare aux volumes impressionnants, idéal pour une grande famille ou une activité de chambres d'hôtes. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : [Coordonnées masquées] ou Séverine ETCHEGARAY Tél : [Coordonnées masquées] EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000926257) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 et 2 540 par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriete de 2 villas une de 9 pieces et une de 3 pieces pour un total de 310 m2
2 184 000 €
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