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Maison 195 m² à Merignac
— Merignac 33700 —
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Béatrice, votre spécialiste du secteur du Parc Féau à Mérignac, vous présente une propriété rare : une maison familiale repensée et agrandie pour offrir un quotidien privilégié, entre confort, luminosité et grands espaces extérieurs.
À proximité immediate du bois du Parc du Château, dans un environnement paisible et verdoyant, ce bien vous séduira par son charme et ses prestations de qualité.
La maison dispose notamment d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine semi-ouverte, et de 5 chambres dont :
3 en RDC (suite parentale incluse)
2 à l'étage + espace bureau / salle de jeux
Dépendance 20 m² (idéal bureau ou studio)
Extérieurs : terrasse bois ~200 m², piscine 10x5, pergola, grand jardin.
+ : garage double, climatisation, alarme.
N'hésitez pas à me contacter (7j/7) au [Coordonnées masquées] ou par mail pour plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 868 000 . Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2540.00 et 3510.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Promptimmo : Beatrice Cornil
Agent commercial (Entreprise individuelle)
À proximité immediate du bois du Parc du Château, dans un environnement paisible et verdoyant, ce bien vous séduira par son charme et ses prestations de qualité.
La maison dispose notamment d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine semi-ouverte, et de 5 chambres dont :
3 en RDC (suite parentale incluse)
2 à l'étage + espace bureau / salle de jeux
Dépendance 20 m² (idéal bureau ou studio)
Extérieurs : terrasse bois ~200 m², piscine 10x5, pergola, grand jardin.
+ : garage double, climatisation, alarme.
N'hésitez pas à me contacter (7j/7) au [Coordonnées masquées] ou par mail pour plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 868 000 . Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2540.00 et 3510.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Promptimmo : Beatrice Cornil
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: VM12423-PROMPTIMMO
Honoraires d'agence de 3.46% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 195 m² à Merignac
898 000 €
Voir aussi :
maisons avec garage merignac
maisons Le Jard et Bourran merignac
maisons à vendre merignac
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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