125 000 €

20 m²

1 pièce

La Pierre Aixoise

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Situé à deux pas du cours Mirabeau, studio de 26m2 au sol, (20,84m2 loi Carrez + Superficie Mezzanine 5,83m2) en 1er étage. Composé d'un hall d'entrée avec cuisine type kitchenette, d'une pièce principale avec mezzanine, d'une salle d'eau avec WC. Vendu loué (jusqu'à janvier 2029)loué 460€ + 40€ de provisions pour charges. Locataire en place irréprochable. Taxe foncière : 447€ / Charges mensuelles proprietaire : 60€ /mois . Prix honoraires d'agence charge vendeur inclus : 125.000€ - Honoraires forfaitaires 7700€. Classe Energie : D / Classe Climat. : B. Contact, informations et visite : Roxane WIRTH [Coordonnées masquées] - RSAC: 8[Coordonnées masquées]018. Mandat 80
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Référence: 80
Bien en copropriété. Nombre de lots : 14. Charges de copropriété : 720 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/11/2025

Coûts annuels estimés : 500 € - 730 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio avec mezzanine vendu loué rue PAPASSAUDI

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Studio avec mezzanine vendu loué rue PAPASSAUDI

125 000 €